Leasa eller köpa solceller? Därför är det smartare att köpa din anläggning

När du överväger att investera i solceller ställs du inför flera viktiga beslut. Ett av de mest grundläggande är hur du ska finansiera din solcellsanläggning – ska du köpa den direkt eller leasa den genom ett månadsavtal? Båda alternativen har sina för- och nackdelar, men för de flesta fastighetsägare finns det starka ekonomiska argument för att köpa anläggningen. I denna artikel går vi igenom skillnaderna mellan att leasa och köpa solceller, analyserar de ekonomiska konsekvenserna på lång sikt och ger dig verktygen för att fatta ett välgrundat beslut.

Vad innebär det att leasa solceller?

Innan vi jämför alternativen är det viktigt att förstå vad solcellsleasing faktiskt innebär och hur det skiljer sig från ett vanligt köp.

Grundläggande principer för solcellsleasing

Solcellsleasing (även kallat solcellsabonnemang eller solcellshyra) innebär att ett företag installerar, äger och underhåller en solcellsanläggning på ditt tak, medan du betalar en månadsavgift för att använda elen som produceras. De grundläggande principerna är:

• Ingen eller låg initial investering – du betalar lite eller inget alls vid installationstillfället
• Fast månadsavgift eller pris per kWh – du betalar antingen en fast månadsavgift eller ett pris per producerad kilowattimme
• Leasingavtal på 15-25 år – du förbinder dig att betala under hela avtalsperioden
• Företaget äger anläggningen – solcellerna tillhör leasingföretaget, inte dig
• Företaget ansvarar för underhåll – reparationer och service ingår vanligtvis i avtalet

Det finns flera varianter av solcellsleasing på marknaden, med olika villkor och prismodeller. De vanligaste är:

• Fast månadsavgift: Du betalar samma belopp varje månad, oavsett hur mycket el som produceras
• Pris per kWh: Du betalar för den faktiska mängden el som produceras, ofta med ett garanterat minimipris
• Delad besparing: Du delar besparingen från solelen med leasingföretaget enligt en förutbestämd procentsats

Vanliga villkor i leasingavtal

Leasingavtal för solceller innehåller ofta flera villkor som är viktiga att förstå innan du skriver på:

• Prisökningar: Många avtal innehåller klausuler om årliga prisökningar, typiskt 1-3% per år
• Köpoption: Möjlighet att köpa anläggningen efter en viss tid, ofta till ett förutbestämt restvärde
• Överföring vid husförsäljning: Villkor för hur avtalet kan överföras till en ny ägare om du säljer huset
• Produktionsgarantier: Garantier för hur mycket el anläggningen ska producera
• Uppsägningsvillkor: Ofta höga avgifter för att avsluta avtalet i förtid

Det är viktigt att läsa det finstilta i avtalet noga. Många leasingavtal innehåller klausuler som kan bli kostsamma på lång sikt, särskilt om du behöver avsluta avtalet i förtid eller om du planerar att sälja din fastighet.

Köpa solceller – vad innebär det?

Att köpa solceller innebär att du investerar i en anläggning som du själv äger. Här är de grundläggande principerna:

Initial investering och finansiering

När du köper solceller gör du en större initial investering. För en typisk villaanläggning på 10-12 kW ligger kostnaden på cirka 150 000-200 000 kronor före bidrag och skattereduktioner. Efter grönt avdrag (tidigare kallat skattereduktion för grön teknik) blir nettokostnaden typiskt 130 000-170 000 kronor.

Det finns flera sätt att finansiera köpet:

• Kontant betalning: Om du har kapital tillgängligt är detta ofta det mest ekonomiska alternativet
• Bolån eller utökning av befintligt bolån: Med dagens låga bolåneräntor är detta ett attraktivt alternativ för många
• Energilån: Speciallån för energieffektiviserande åtgärder, ofta med förmånliga villkor
• Avbetalning via installatören: Många installatörer erbjuder avbetalningsplaner, men ofta till högre ränta än bolån

För mer information om bidrag och skattereduktioner, se vår artikel Grönt avdrag och bidrag 2025 – så maximerar du din investering

Ägande och ansvar

När du köper solceller blir du ägare till anläggningen, vilket innebär både rättigheter och skyldigheter:

• Full äganderätt: Du äger anläggningen och har full kontroll över den
• All producerad el är din: Du får använda eller sälja all el som produceras
• Ansvar för underhåll: Du ansvarar för eventuella reparationer och underhåll
• Produktgarantier: Du får produktgarantier direkt från tillverkarna, typiskt 10-15 år på produkten och 25-30 år på effektgaranti
• Ökat fastighetsvärde: Solcellsanläggningen ökar värdet på din fastighet

Moderna solcellsanläggningar kräver minimalt underhåll och har få rörliga delar som kan gå sönder. De flesta anläggningar fungerar problemfritt i decennier med endast enklare tillsyn.

För mer information om underhåll, se vår artikel Underhåll av solceller – vad krävs för att maximera livslängden?

Ekonomisk jämförelse – leasing vs köp

För att förstå varför köp oftast är ekonomiskt fördelaktigt jämfört med leasing behöver vi analysera de långsiktiga kostnaderna och intäkterna för båda alternativen.

Initial kostnad och månadskostnader

Låt oss jämföra kostnaderna för en typisk villaanläggning på 10 kW:

Som tabellen visar blir den totala kostnaden över 25 år betydligt högre med leasing, även om den initiala investeringen är lägre eller obefintlig.

Avkastning på investering

När du köper solceller gör du en investering som ger avkastning i form av minskade elkostnader och eventuell försäljning av överskottsel. Typisk avkastning på investerat kapital ligger på 8-15% per år, vilket är betydligt högre än de flesta andra investeringar med liknande risknivå.

Vid leasing går denna avkastning istället till leasingföretaget. Du får visserligen lägre elkostnader, men skillnaden mellan vad du betalar i leasingavgift och vad du sparar i elkostnader är ofta minimal eller till och med negativ, särskilt i senare delen av avtalsperioden när leasingavgiften har ökat på grund av de årliga prisökningarna.

Långsiktig ekonomisk analys

För att illustrera skillnaden mellan köp och leasing över tid, låt oss titta på ett exempel:

Som diagrammet visar är den initiala kostnaden högre vid köp, men över tid blir leasing betydligt dyrare. Break-even-punkten, där köp blir mer ekonomiskt fördelaktigt än leasing, inträffar typiskt efter 8-12 år, beroende på villkoren i leasingavtalet och elprisutvecklingen.

Fastighetsvärde och återförsäljningsvärde

En viktig ekonomisk aspekt som ofta förbises är påverkan på fastighetsvärdet. När du äger solcellerna ökar de värdet på din fastighet, typiskt med 50-80% av installationskostnaden. Vid en eventuell försäljning av fastigheten kan du därför få tillbaka en betydande del av din investering.

Vid leasing äger du inte solcellerna, och de ökar därför inte värdet på din fastighet. Tvärtom kan ett långt leasingavtal med ofördelaktiga villkor faktiskt minska fastighetens attraktivitet för potentiella köpare, eftersom de måste ta över avtalet eller betala en avgift för att avsluta det.

För mer information om hur solceller påverkar fastighetsvärdet, se vår artikel Hur påverkar solpaneler värdet på ditt hus eller fastighet?

Fördelar och nackdelar med respektive alternativ

För att ge en tydlig överblick över för- och nackdelar med respektive alternativ har vi sammanställt följande jämförelse:

När kan leasing vara ett bra alternativ?

Trots att köp oftast är det mest ekonomiska alternativet finns det situationer där leasing kan vara värt att överväga:

Begränsad tillgång till kapital

Om du inte har tillgång till kapital eller möjlighet att få lån med förmånliga villkor kan leasing vara ett sätt att ändå få tillgång till solenergi. Detta gäller särskilt om du har höga elkostnader och kan få en omedelbar besparing genom att installera solceller, även med leasingavtal.

Innan du väljer leasing av detta skäl, undersök dock noggrant alla finansieringsalternativ, inklusive energilån och utökning av bolån, som ofta har betydligt lägre ränta än den implicita räntan i leasingavtal.

Kortsiktigt perspektiv

Om du planerar att bo i din fastighet under en kortare period (mindre än 10 år) och inte tror att solceller kommer att öka fastighetsvärdet tillräckligt för att motivera investeringen, kan leasing vara ett alternativ. Detta förutsätter dock att leasingavtalet har fördelaktiga villkor för överföring till ny ägare eller förtida avslut.

Tänk på att många leasingavtal har höga avgifter för förtida avslut, vilket kan göra detta alternativ mindre attraktivt om du är osäker på hur länge du kommer att bo kvar.

Företag med särskilda skatteförhållanden

För vissa företag kan leasing vara fördelaktigt av skattemässiga skäl, eftersom leasingavgifter ofta kan dras av direkt som en driftskostnad, medan köp av solceller måste skrivas av över tid. Detta gäller dock främst större företag med specifika skatteförhållanden och är sällan relevant för privatpersoner eller mindre företag.

För mer information om solceller för företag, se vår artikel Solceller för företag – en komplett guide

Viktiga frågor att ställa innan du bestämmer dig

Oavsett om du lutar åt köp eller leasing finns det några viktiga frågor du bör ställa innan du fattar ditt beslut:

Vid köp

• Vilka garantier ingår och hur länge gäller de?
• Vad ingår i installationen och vad kostar eventuella tillval?
• Vilka bidrag och skattereduktioner kan jag få?
• Hur ser serviceavtalet ut och vad kostar det?
• Vilka finansieringsalternativ finns tillgängliga?
• Hur påverkar solcellerna mitt försäkringsbehov?

Vid leasing

• Hur lång är bindningstiden och vad händer när den löper ut?
• Finns det årliga prisökningar i avtalet och hur stora är de?
• Vad händer om jag vill sälja huset under avtalsperioden?
• Vad kostar det att avsluta avtalet i förtid?
• Vem ansvarar för försäkring av anläggningen?
• Finns det en köpoption och vad kostar den?
• Vilka produktionsgarantier ingår och hur kompenseras jag om de inte uppfylls?

Genom att ställa dessa frågor kan du få en bättre förståelse för vad som faktiskt ingår i erbjudandet och vilka dolda kostnader eller risker som kan finnas.

Finansieringsalternativ vid köp

Om du bestämmer dig för att köpa solceller finns det flera finansieringsalternativ att överväga:

Bolån eller utökning av befintligt bolån

Med dagens låga bolåneräntor är detta ofta det mest ekonomiska alternativet. Genom att utöka ditt befintliga bolån eller ta ett nytt bolån för att finansiera solcellsinstallationen kan du få en mycket låg ränta, typiskt 1,5-3% beroende på bindningstid och belåningsgrad.

Fördelen med bolån är att räntan är avdragsgill i deklarationen, vilket ytterligare sänker den effektiva räntekostnaden. Nackdelen är att det ökar din totala belåning och kan påverka din kreditvärdighet för andra lån.

Energilån

Flera banker erbjuder speciallån för energieffektiviserande åtgärder, så kallade energilån eller gröna lån. Dessa har ofta något förmånligare villkor än vanliga privatlån, med räntor på cirka 3-6% beroende på bank och kreditvärdighet.

Energilån kräver vanligtvis inte säkerhet i fastigheten och påverkar därför inte din belåningsgrad. De har dock ofta högre ränta än bolån.

Avbetalning via installatören

Många solcellsinstallatörer erbjuder avbetalningsplaner, där du betalar installationen över tid, typiskt 3-10 år. Räntan på dessa avbetalningsplaner är ofta högre än för bolån och energilån, typiskt 5-10%.

Fördelen med avbetalning via installatören är att det ofta är enkelt att ansöka och få godkännande. Nackdelen är den högre räntan och att du kan bli låst till installatören under avbetalningsperioden.

Kontant betalning

Om du har kapital tillgängligt är kontant betalning ofta det mest ekonomiska alternativet, eftersom du undviker räntekostnader helt. Tänk dock på alternativkostnaden – vad du skulle kunna få i avkastning om du investerade pengarna på annat sätt.

Med den typiska avkastningen på solceller (8-15% per år) är det ofta en bättre investering än många andra placeringsalternativ med liknande risknivå.

Sammanfattning – varför köp oftast är smartare

Sammanfattningsvis finns det starka ekonomiska argument för att köpa solceller istället för att leasa dem:

• Lägre total kostnad: Även med finansieringskostnader blir den totala kostnaden över anläggningens livslängd betydligt lägre vid köp
• Ökat fastighetsvärde: Ägda solceller ökar värdet på din fastighet, vilket ger dig möjlighet att få tillbaka en del av investeringen vid försäljning
• Full kontroll: Du har full kontroll över anläggningen och kan göra ändringar eller uppgraderingar efter behov
• Ingen bindningstid: Du är inte bunden till ett långt avtal med potentiellt ofördelaktiga villkor
• Bättre avkastning: Du får full avkastning på din investering i form av minskade elkostnader och eventuell försäljning av överskottsel

Leasing kan vara ett alternativ i specifika situationer, som när du har mycket begränsad tillgång till kapital eller ett kortsiktigt perspektiv, men för de flesta fastighetsägare är köp det ekonomiskt mest fördelaktiga alternativet på lång sikt.

Genom att noggrant jämföra alternativen, ställa rätt frågor och välja lämplig finansiering kan du maximera avkastningen på din solcellsinvestering och ta ett viktigt steg mot en mer hållbar och ekonomiskt fördelaktig energiförsörjning.

Vill du veta mer om leasingalternativ för solceller? Kontakta oss på ReNERGI för en kostnadsfri konsultation och offert anpassad efter dina behov.